2 lata temu, 8 f 2010, 00:30
A A A
Okres kredytowania a wysokość rat i całkowity koszt kredytu.

Czy warto wydłużyć okres kredytowania aby zyskać mniejszą miesięczną ratę.

Okres kredytowania a wysokość rat i całkowity koszt kredytu.

Czy warto  wydłużyć okres kredytowania aby zyskać mniejszą  miesięczną ratę.

Rozważmy czy opłaca się wydłużać  okres kredytowania. Wykluczymy sytuację w której jesteśmy zmuszeni wybrać dłuższy okres w celu polepszenia zdolności kredytowej oraz sytuację w której ze względu na wiek nie możemy skorzystać długiego okresu.

 Jeżeli zatem mamy swobodę wyboru czy warto  wydłużyć okres kredytowania aby zyskać mniejszą  miesięczną ratę? Proponuję przyjrzeć się temu problemowi na konkretnym przykładzie.

  1. Kredyt 200 tys. na 30 czy 20 lat

 Państwo Kowalscy zastanawiają się czy zaciągnąć kredyt na 30 czy 20 lat. Po analizie ofert kredytowych i wyborze w ich odczuciu najkorzystniejszej  przeszli do wyliczeń. Oprocentowanie w PLN wynosi 6%

Wysokość raty na 30 lat

Wysokość raty na 20 lat

Różnica w wysokości rat

Koszt kredytu 30 lat

Koszt kredytu 20 lat

Różnica w kosztach kredytu

1 199 zł

1 432 zł

233 zł

231 676 zł

143 886 zł

87 790 zł

 

Jak widać różnica w miesięcznej racie nie jest olbrzymia 233 zł jednak w perspektywie całego okresu kredytowania różnica w koszcie kredytu to prawie 88 tys. zł Racjonalny wydaje się wybór okresu krótszego, aby koszt kredytu był mniejszy, jednak spróbujmy jeszcze przeanalizować koszt alternatywny czyli co z tymi 233 zł miesięcznie zaoszczędzonymi dzięki wyborze  okresu dłuższego Kowalscy mogą zrobić.

Kowalscy postanawiają wziąć jednak kredyt na 30 lat aby płacić mniejsze miesięczne raty. Postanawiają założyć jednocześnie konto emerytalne IKE na które będą wpłacać co miesiąc te 233 zł. Wyszukali lokatę z miesięczną kapitalizacją odsetek zwolnioną z podatku. Zakładają, że oprocentowanie będzie wynosić w całym okresie tylko 4% rocznie. Po 30 latach Państwo Kowalscy mają spłacony kredyt a dodatkowo na swoją przyszłą emeryturę odłożone około 160 tys. zł Zakładając stopę zwrotu na poziomie 6% rocznie co nie jest nierealne Państwo Kowalscy mogliby uzbierać ponad 200 tys. czyli odkładając 233zł przez okres kredytowania można w tym przypadku odłożyć kwotę większą  niż się na początku okresu pożyczałoJ

Wszystko zależy oczywiście o indywidualnej sytuacji. Na czym bardziej nam zależy, czy przewidujemy wcześniejszą spłatę kredytu, w jakim jesteśmy wieku oraz jaką mamy zdolność kredytową.

Powyższe wyliczenia mają  charakter czysto poglądowy każdy powinien sam lub z pomocą doradcy dokonać indywidualnych wyliczeń, aby oszacować możliwości oraz ryzyko podjętych decyzji.

Pytanie postawione na początku czy warto wydłużyć okres kredytowania pozostawiam do dyskusji. Ciekaw jestem Waszych opinii na ten temat.

komentował: kredyt-lider.pl
Osoby, które przeczytały ten artykuł, przeczytały również:
Kredyt w PLN z marżą 0,7%
rok temu, 28 f 2010, 00:24
Rodzina na swoim
2 lata temu, 16 f 2010, 16:34
Jak wybierać kredyt hipoteczny
2 lata temu, 8 f 2010, 00:31
~UxCetUeXdMKCnpg
(6 dni temu)
Cicero tried all his life to follow the moral course. He believed that all morality was founded on the idea of Natural Law. Natural Law is the belief that God exists and is revealed in the reason of nature. The entire universe is a place of reason, and the entire universe reveals the hand of God. Like Plato, Cicero believed that God had established a set of absolute values, including wisdom, justice, courage, and moderation. These values exist even if they are denied in everyday life. An individual can be good as well as successful. No dichotomy exists between morality and expediency. An immoral act, such as lying or cheating, can never be helpful. No separation exists between the private and public selves. The highest possible calling for an individual is public duty. auto owners insurance buy auto insurance online
~DotQoSaNnYLLtW
(2 tygodnie temu)
Well I have absolutely NO problem with keeping the battlefield combatants in GitMo and deal with them in the court system: military tribunals The law provision should never apply to the average American citizen. Granting constitutional status to people from another country is probably un-constitutional. I believe that just like the Bible is written to the christian the US Constitution was written to and for the US citizen. Believe it or not we are and have been at war for years. We had been attacked more than once here and abroad over the last 20+ years and nobody before W had the balls to do anything about it. Then our wonderful news media who has been in the tank for the likes of Obama, Clinton and any far left representative and senator trashed Bush and brought about the Bush Derangement Syndrome.With the Big O we are all going to lose our rights. Alert: why are concentration camps going to be built and what about the troops to help out the National Guard that are most likely getting training on how to quell civil unrest?! auto insurance quote cheap auto insurance
~bwvnqAcp
(3 tygodnie temu)
The small effort of investment advice a well written Premier Partners Group article is rewarding, Ncl Pride Of Hawaii, Kids Nfl Jerseys, Company Engineering Precision, Hot Babe For The Day, Ariat Ladies Boots, Last Minute Ski Vacation, Hood Nigga Remix Lyrics, How To Build A Sweat Lodge, Free Mallu Videos Of Reshma, Siemens Fridge Freezers, Blood Clot In Brain, British Boy Scouts, Severe Motor Octane Method For Avgas, Tegri K Harris Arlington Heights Il, Rc Car Simulator, Mosquito Sticks Review, Roof Valley Snow Loads, Slave Maker Game, First Hill Plaza, Society Of Vascular Surgery, Bosch Fuel Distributor, Social Networks For Attorneys, Tanks Stainless For Food Industry, Front Royal Cardinals, People That Have Left The Illuminati, Music Phantom Of The Opera, Mountain Side Auto, Advisory Lesson Plans, Honda Motorcycle Parts List, Karastan Bokhara Rug, Gmc 26 For Sale, Pre Civil War Economy, Fortis Life United States, Mazda 2 2007, Carpet Cleaning Union Nj New Jersey, New Mexico Contractors License, Pa Equipment Sale South Africa, Motorcycle Chain Guide, Fedex Truck Crash, car insurance auto insurance
~MZxWWZsjgzTAJVq
(miesiąc temu)
We got calculators in high school. In Jr. High we had them to but they were forbidden unless the teach said so. Anytime before that was all just learning how to do everything by hand. It is only when you start getting into Math Pure 10-31 that you realize you couldnt possible do it all by hand. You would maybe get through one question per class! Then there is university math. That is the real hard stuff.Maybe some school systems are different but in Canada they taught me how to count. I think those kids that cant count the cash register are probably just lazy, like most of societies youngsters today. It is pretty easy to give people change. But when you mention this it makes me really worry about the education children are getting. School shouldnt be something parents drop you off at just so they dont have to deal with you all day. It should actually be useful. To expect a child to spend 8 hours a day in a school and then come home with mountains of homework is pretty much asking the kid to fail. I know if I was given home assignments after my 9 hour work day I would tell my bosses to go stuff themselves. Home schooling only requires something like 5 hour days, whereas you could spend that other 3 hours teaching the kid something useful about life. Like how to do the laundry, cook, tend the garden, whatever. I intend to homeschool my children. Teach them useful things with that spare time. Prepare them for real life. That is something public schooling never taught me. car insurance cheap california auto insurance
~bHHrCXaUowt
(miesiąc temu)
Well I have absolutely NO problem with keeping the battlefield combatants in GitMo and deal with them in the court system: military tribunals The law provision should never apply to the average American citizen. Granting constitutional status to people from another country is probably un-constitutional. I believe that just like the Bible is written to the christian the US Constitution was written to and for the US citizen. Believe it or not we are and have been at war for years. We had been attacked more than once here and abroad over the last 20+ years and nobody before W had the balls to do anything about it. Then our wonderful news media who has been in the tank for the likes of Obama, Clinton and any far left representative and senator trashed Bush and brought about the Bush Derangement Syndrome.With the Big O we are all going to lose our rights. Alert: why are concentration camps going to be built and what about the troops to help out the National Guard that are most likely getting training on how to quell civil unrest?! car insurance auto insurance quotes
Dodaj swoją opinię (rozwiń)
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)
Wpisz kod który widzisz na obrazku (5 znaków).
Kod moze skladac sie ze znaków w zakresie 0..9 i A..Z.
przenieś stronę do góry
Aktualne rankingi i promocje prosto namaila.
Zapisz się na bezpłatną subskrybcję newslettera.
Masz pytania?

Z chęcią odpowiemy Państwu na wszelkie pytania. Aby skontaktować się z nami w sprawie oferty zachęcamy do wypełnienia formularza kontaktowego na górze strony. W innych sprawach prosimy pisać na: info@kredyt-lider.pl
Jak podoba Ci się nowa odsłona portalu kredyt-lider.pl?



kredyt-lider.pl oświadcza, że materiały i informacje składające się na zasoby serwisu, są zbierane i redagowane z należytą starannością. Z uwagi na specyfikę świadczonych przez siebie usług kredyt-lider.pl nie ponosi jednak odpowiedzialności za prawdziwość, dokładność oraz merytoryczną trafność informacji objętych zasobami serwisu. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 71 k.c Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z 1964r. Nr 16, poz. 93). Korzystając z serwisu akceptujesz warunki zawarte w Regulaminie.
kredyt-lider.pl nie ponosi odpowiedzialności za decyzje podjęte w oparciu o informacje uzyskane w wyniku korzystania z zasobów serwisu.
kredyt-lider.plRegulaminKontakt
Projekt: w3center - Internet Technology