Dla celów porównawczych przyjmiemy, że kupujemy mieszkanie w woj. Dolnośląskim o wartości 300 tys. zł i potrzebujemy 200 tys. kredytu. Zakładamy, że spełniamy warunki kredytu mieszkaniowego z Programu RnS dodatkowoi rozważamy kredyt w Euro.

Po przeanalizowaniu ofert okazuje się , że:

 Kredyt w PLN możemy dostać  na następujących warunkach:

Wibor  + 1,8marża co da oprocentowanie 5,61%    

Kredyt w Euro Libor + marża 2,5 co da oprocentowanie 3,33%

Kurs kupna euro 3,8zł kurs sprzedaży 4,0zł

Dla obu kredytów raty będą  przedstawiać się następująco:

Suma zapłaconych odsetek

Dopłata dla kredytu z programu Rodzina na swoim w ciągu 8 lat wyniesie ponad 45 tys. zł. Całkowity koszt kredytu wyniesie około 168 tys. zł,  porównując go do kredytu w Euro byłby o około 46 tys. wyższy. Zakładają oczywiście że oprocentowanie i  kursy walut nie zmieniają się w całym okresie kredytowania.

Jednak po 8 latach możemy zrobić z naszym kredytem co chcemy i możemy np.  przewalutować  na Euro zobaczmy jak będzie wówczas wyglądał nasz koszt w całym okresie kredytowania na 3 syytuacji.

1) Przez 8 lat płacimy ratę 790 zł następnie przez 22 lata 1.058zł całkowity koszt kredytu 168 tys. zł

2) Przez 30 lat płacimy ratę 925 zł kredytu w Euro całkowity koszt 122 tys. zł

3) Przez 8 lat płacimy ratę 790 a następnie przewalutujemy kredyt na Euro. Po 8 latach mamy do oddania jeszcze około 160 tys., ogółem zapłaciliśmy do tej pory około 84 tys. odsetek z tego dopłata wyniosła 45tys. zł czyli w ciągu 8 lat nasz koszt to 39 tys. zł. Do tego dojdzie koszt kredytu w Euro przez kolejnych 22 lat. Rata wynosiła by 900 zł a koszt odsetek w dla kredytu w Euro 69 tys. zł.  Podsumowują kredyt hipoteczny z Programu Rodzina na Swoim w opcji przewalutowania po 8 latach kosztował by nas około 108 tys. zł.

Reasumując  koszt kredytu  mieszkaniowego z Programu Rodzina na Swoim byłby korzystniejszy dopiero po przewalutowaniu po 8 latach. Jednak pamiętać należy, że poczyniliśmy wiele uproszczeń (niezmienne oprocentowanie, stały kurs walut)  W tak długim okresie kredytowania nie da się przewidzieć  wielu czynników, jednak wydaje się,  że  kredyt z programu RnS  jest w tej chwili najlepszym rozwiązaniem i kto spełnia warunki tego programu powinien to wykorzystać.